Zu verkaufen
Gewerbefläche mit Ladenlokal
bestehend aus über 100 m² Laden /Werkstatt / Gemeinschaftsküche / Sozialraum
und über 100 m² Lagerräume im Keller
Gut geeignet für Arztpraxen,
Pizzalieferdiensten, Ladenlokal, Büro etc.
da es über 22 sehr begehrenswerte Parkplätze verfügt.
VB 375.000 €
Standort: 25436 Uetersen, Esinger Steinweg 102
Typ: Geteiltes Wohn- und
Geschäftshaus
Baujahr: 1989
Grundstücksgröße: 620m²
Wohnfläche:
Die beiden oberen Stockwerke sind geteilt und haben einen separaten Eingang
Nutzfläche: Erdgeschoß 100 m²,
Kellergeschoß ca. 100 m²
Garten: Der vordere Teil von ca. 66,5 m² gehören zum Objekt, die hinteren
ca. 220 m² gehören nicht zum Objekt
Parkplätze: Ca. 22 sehr begehrte Parkplätze
gehören zu Objekt
Heizungsart: Gas-Zentral erneuert
2016
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
Objektbeschreibung:
Die Immobilie wurde 1989 in massiver
Bauweise erstellt. Die Erdgeschoßfläche wurde für eine Bäckerei konzipiert. Zurzeit
wird es als Laden- / Bürofläche und Kantine / Sozialraum genutzt.
Großzügige Aus- und Umbauten sind
möglich, um eine nach Ihren Wünschen individualisierte Immobilie zu schaffen.
Der vordere Bereich verfügt über eine
breite Schaufensterfront. Direkt vor dem Gebäude befindet sich ein
Parkplatzrondell wovon ca. 22 Parkplätze zur Immobilie gehören.
Das Objekt wurde fortlaufend
renoviert und befindet sich in einem guten Erhaltungszustand. Die Gaszentralheizung
wurde 2016 durch eine neue Viessmann Heizung ersetzt.
Bei Erwerb des Hauses fällt keine
Courtage an. Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer.
Weitere Informationen für Sie zum Downloaden:
Ansprechpartner:
Alberto Lekebusch
alberto(at)lekebusch.de
04122 / 98 167 44
0177 / 740 44 33